Poslanici su danas usvojili Zakon o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao meru podrške mladima prilikom kupovine prve stambene nepokretnosti. Ovaj zakon se odnosi na državljane Srbije uzrasta od 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, a omogućava im da kupe svoju prvu nepokretnost sa minimalnim učešćem od samo jedan procenat.
Za ovaj zakon glasalo je 146 poslanika, a njegova svrha je da olakša mladima ulazak na tržište nekretnina, što je postalo posebno važno s obzirom na rast cena stanova i nekretnina u Srbiji. Zakon se fokusira na pružanje podrške zaposlenima na neodređeno vreme, poljoprivrednicima, obveznicima poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalnim umetnicima, dok su zaposleni na određeno vreme obavezni da obezbede jemstvo člana porodice kako bi mogli da apliciraju za kredit.
Nezaposleni građani takođe imaju mogućnost da dobiju kredit, ali su dužni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice. Maksimalna vrednost kredita koji može biti odobren iznosi 100.000 evra, dok ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti ili ceni kvadrata u različitim gradovima.
Banke imaju obavezu da klijentima koji žele da kupe nekretnine do 100.000 evra ponude učešće od jedan procenat, kao i grejs period od jedne godine, u kojem klijenti ne moraju da otplaćuju kredit. Međutim, klijenti imaju pravo da povećaju svoje učešće, ne koriste grejs period, kao i da izvrše prevremenu otplatu kredita bez dodatnih naknada, bilo delimično ili u celosti.
Osim zakona o garantnoj šemi, poslanici su usvojili i Zakon o Centralnoj evidenciji stvarnih vlasnika, kao i izmene i dopune Zakona o porezu na dohodak građana, što dodatno pojačava regulativu u oblasti finansija i transparentnosti.
U okviru obrazovnog sektora, usvojena su tri zakona koja se odnose na radni status nastavnika verske nastave, koji se izjednačava sa statusom svih drugih nastavnika. Ove izmene se odnose na Zakon o osnovama sistema obrazovanja i vaspitanja, Zakon o osnovnom obrazovanju i vaspitanju, kao i Zakon o srednjem obrazovanju i vaspitanju. Ovim promenama se omogućava da nastavnici verske nastave mogu biti angažovani na neodređeno vreme, čime se nastoji poboljšati uslov za rad i stabilnost ovih obrazovnih radnika.
Pored tih zakona, odlučeno je da se državna matura odloži za školsku 2028/2029. godinu, što je izazvalo različite reakcije među učenicima, nastavnicima i roditeljima. Odluka o odlaganju državne mature dolazi u vreme kada se u obrazovnom sistemu postavljaju nova pitanja i izazovi, a nadležni se trude da obezbede što bolje uslove za učenike i nastavnike.
Sve ove mere dolaze u trenutku kada se Srbija suočava sa brojnim ekonomskim i društvenim izazovima, a zakonodavne promene imaju za cilj da olakšaju život mladima, unaprede obrazovni sistem i poboljšaju transparentnost u finansijskom sektoru.
Očekuje se da će implementacija ovih zakona doneti značajne promene na tržištu nekretnina, kao i u obrazovanju, pružajući mladima više mogućnosti za zapošljavanje i sticanje imovine. Država se nada da će ove mere doprineti stabilnijem i prosperitetnijem društvu.
U narednim mesecima, pažnja će biti usmerena na to kako će se ovi zakoni primenjivati u praksi i kakve će konkretne efekte imati na život i rad mladih u Srbiji.
