U moru oglasa za prodaju nekretnina, povremeno se pojavi ponuda koja privuče pažnju i izazove sumnju – da li je moguće da ovako nešto zaista postoji? Jedna takva ponuda stigla je iz Ćuprije, gde se za 88.000 evra prodaju ne jedna, već dve sređene kuće, pomoćna zgrada, plac od 6 ari, a kao dodatak, kupac dobija i 20 ari zemljišta na poklon!
Na prvi pogled, može se pomisliti da je reč o nekom kompromisu – možda su kuće stare i zahtevaju ozbiljna ulaganja, ili su locirane na lošem mestu, daleko od urbanih sadržaja? Međutim, ova ponuda razbija sve predrasude, jer se nekretnina nalazi u urbanom delu grada, blizu gradskog bazena, teniskih terena, fudbalskog stadiona, škola i doma zdravlja.
Osnovne informacije o nekretnini otkrivaju zašto je ova ponuda jedinstvena:
– Dve kuće – svaka po 180 kvadrata
– Pomoćna zgrada – 70 kvadrata
– Plac – 6 ari
– Bonus: njiva od 20 ari u gradskoj zoni, na poklon kupcu
– Cena: 88.000 evra, sve legalizovano
Za razliku od mnogih jeftinih nekretnina koje zahtevaju ozbiljne radove pre useljenja, ove kuće su sređene, čiste i odmah useljive. To znači da budući vlasnici ne moraju da razmišljaju o dodatnim ulaganjima, već mogu odmah uživati u prostranom porodičnom domu u mirnom, ali razvijenom delu grada. Pomoćna zgrada od 70 kvadrata je dodatni plus – može se koristiti kao magacin, radionica, ili čak kao zaseban stambeni prostor.
Ono što posebno upada u oči jeste neverovatno niska cena kvadrata – svega 200 evra! U poređenju sa Beogradom, gde prosečna cena kvadrata iznosi između 2.500 i 3.500 evra, ili manjim gradovima gde se retko nalazi ispod 800 ili 900 evra, ova ponuda deluje kao pravi dragulj. Za iznos koji jedva pokriva garsonjeru u Novom Sadu ili Kragujevcu, ovde se dobija dve prostrane kuće, dvorište, pomoćna zgrada i dodatno zemljište na poklon.
Još jedan faktor koji ovu ponudu izdvaja je njiva od 20 ari koju prodavac poklanja kupcu. Njiva se nalazi u gradskoj zoni, na samo kilometar od kuće, što otvara mogućnosti za različite namene – od poljoprivrede i voćnjaka do eventualne gradnje ili preprodaje u budućnosti.
U vremenima kada cene nekretnina rastu, a kvalitetan život postaje sve skuplji, ova ponuda se čini kao retka prilika za one koji žele prostran dom, a da pri tome ne budu opterećeni kreditima i dugovima. Potencijalni kupci koji traže prostran dom, sigurno ulaganje ili mogućnost da deo imovine kasnije preproda s profitom, teško da će naići na bolju ponudu od ove!
Ova nekretnina ne samo da nudi prostor i udobnost, već i mogućnost za dodatno ulaganje. Sa sve većim interesovanjem za ruralna područja, mogućnost da posedujete zemljište u gradskoj zoni može biti izuzetno privlačna. Kupci mogu razmišljati o izgradnji dodatnih objekata, razvijanju poljoprivrednih aktivnosti ili čak o dugoročnim investicijama.
U svetlu svega ovoga, jasno je da se ovakve ponude ne viđaju često, i da je ova prilika pravo blago za sve one koji razmatraju kupovinu nekretnine. U vremenu kada je tržište nekretnina nepredvidivo, ovakva ponuda pruža stabilnost i sigurnost, a istovremeno nudi mogućnost za kreativno korišćenje prostora.
Oni koji su zainteresovani za kupovinu ovakve nekretnine ne bi trebali dugo da čekaju, jer ovakve ponude brzo nestaju sa tržišta. U svakom slučaju, Ćuprija je postala mesto na kojem se može pronaći ne samo dom, već i mogućnost za investiciju koja se može isplatiti na više načina.
