U Srbiji je u prvom polugodištu prometovano nepokretnosti za 3,4 milijarde evra, što je 3,9 odsto više u odnosu na prvo polugodište prošle godine, saopštio je danas Republički geodetski zavod. Najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 10.350 evra u Beogradu na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu bila 1.226.888 evra. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3.182.000 evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na Vračaru za 11.500 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora bila je 3.098.790 evra. Za najskuplje poljoprivredno zemljište izdvojeno je 2,2 miliona evra i prometovano je na teritoriji beogradske opštine Palilula.
Prema podacima RGZ-a, tržište nepokretnosti u Srbiji ostalo je stabilno u prvih šest meseci 2024. godine, sa 60.154 kupoprodajnih ugovora, što je za 0,2 odsto više nego prethodne godine. Cena stanova zabeležila je umeren rast od 4,68 odsto. Najveći deo ukupne vrednosti prometa investiran je u stanove, 1,8 milijardi evra, što je činilo 54 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 273,8 miliona evra, za građevinsko zemljište 261,5 miliona evra, za poslovne prostore 150 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 117,5 miliona evra.
Beograd je bio najveće tržište sa 57 odsto ukupne vrednosti prometovanih stanova, garažnih prostora, poslovnih prostora i građevinskog zemljišta. Vojvodina je prednjačila u prometu poljoprivrednog zemljišta, kuća i vikendica. Stanovi i poljoprivredno zemljište su zabeležili rast u broju kupoprodajnih ugovora i vrednosti tržišta, dok je kod garažnih prostora zabeležen blagi pad u vrednosti prometa. Segment kuća je imao blago smanjenje broja ugovora, ali porast vrednosti.
U prvoj polovini ove godine zabeležen je oporavak kupovine nepokretnosti uz korišćenje kredita u odnosu na prethodnu godinu. Osam odsto ugovora finansirano je kreditom, što je za jedan procentni poen više nego prethodne godine, pri čemu su najviše stanovi kupovani iz kredita. Petina stanova kupljena je na kredit, što je za 18 odsto više nego prethodne godine.
Ukupno, tržište nepokretnosti u Srbiji pokazuje stabilan rast i interesovanje za investicije u različite vrste nepokretnosti, sa Beogradom kao najatraktivnijim tržištem. Očekuje se dalji rast cena stanova i rast broja kupoprodajnih ugovora u narednom periodu.
