Stanovi u Hrvatskoj su postali veoma skupi. Iako je guverner Hrvatske narodne banke najavio usporavanje inflacije i pad cena nekretnina, stan od 36 kvadrata u Splitu se prodaje za 306.000 evra. Cene stanova na Mejašima dosegle su čak 8.500 evra po kvadratnom metru. Ovaj stan ima i garažno parkirno mesto, nalazi se na petom spratu, i ima spavaću sobu, kupatilo, dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, te balkon od pet kvadratnih metara.
Cene nekretnina u Hrvatskoj stalno rastu i čini se da će taj trend i dalje nastaviti. Ovo je samo jedan u nizu primera skupih stanova u Hrvatskoj. Unatoč najavama guvernera Hrvatske narodne banke, cene nekretnina i dalje ne pokazuju znakove usporavanja. Nažalost, ovo ima ozbiljne posledice po domaćinstva koja pokušavaju da kupe svoj prvi stan ili da se presele u veći prostor.
Ovo visoko poskupljenje nekretnina može dovesti do velike ekonomske nejednakosti u zemlji. Kao stanovnici Hrvatske, svi želimo da imamo pristup kvalitetnom stanovanju po pristupačnim cenama. Međutim, sa trenutnim trendom visokih cena nekretnina, ovo postaje sve teže postići. Naročito za mlade i ljude sa nižim primanjima, kupovina stana postaje skoro nemoguća misija.
Zbog visokih cena, ljudi se sve više okreću iznajmljivanju umesto kupovine nekretnina. Međutim, ovo takođe podiže cene najma, što dalje otežava situaciju za ljude koji pokušavaju da pronađu adekvatan smeštaj. Osim toga, visoke cene nekretnina mogu imati i negativan uticaj na turizam u zemlji. Ljudi će možda izbegavati Hrvatsku kao turističku destinaciju ukoliko ne mogu priuštiti smeštaj po prihvatljivim cenama.
Zbog ovih problema, neophodne su hitne mere za rešavanje pitanja visokih cena nekretnina u Hrvatskoj. Jedno od mogućih rešenja je izgradnja više socijalnih stanova za ljude sa nižim primanjima. Takođe, potrebno je razvijati politike koje će ograničiti spekulacije na tržištu nekretnina i sprečiti preveliko poskupljenje stanova.
Pored toga, treba razviti programe subvencionisanja za mlade porodice i prvoklasno zaposlene građane. Na taj način bi se omogućilo više ljudima da ostvare svoj san o posedovanju sopstvenog doma. Takođe, treba raditi na povećanju pristupačnosti kreditima za kupovinu nekretnina, kako bi ljudi imali veće mogućnosti za finansiranje svog stambenog prostora.
U krajnjoj liniji, visoke cene nekretnina predstavljaju ozbiljan problem za Hrvatsku i njene građane. Neophodno je preduzeti hitne mere za rešavanje ovog problema kako bi se osiguralo pristupačno stanovanje za sve. U suprotnom, situacija će samo postajati sve lošija i ekonomska nejednakost u zemlji će se povećavati. Nadamo se da će Vlada preuzeti odgovornost i preduzeti konkretne korake ka rešavanju ovog problema.
